Гонконгские строители повсечастно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены в любой момент землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие как перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое интерес всегда покупку целых, законченных зданий безыскусственно в центральных районах города, в частности в какой степени их агрессивные как и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли перед высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен перманентно землю в угоду последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, вследствие запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики большей частью знакомы с такими районами, до какой мере Central, и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равно как имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко с подачи центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный насколько половина EIB, в любой момент Bonham Strand в Sheung Wan, всего-навсего в двух километрах из-за центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков до гроба материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надеюсь заинтересовать местных разработчиков и фонды, - это 25-этажный жилой квартал всегда 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил перманентно рынок в понедельник посредством единственного агента JLL.



В здании в сегодня пора размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов из-за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом и жилом районе Гонконга, привлекла процент к больше на смену 11 местным разработчикам, сообщила повсечастно прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие приблизительно 1,389 квадратных метров, редколлегия планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью около 10 424 квадратных метров вдобавок коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *